Quel est le prix d'une maison dans le quartier Girardière à Cholet ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Girardière est de 1 755 € le m², soit environ 160 000 € par maison, d'après 50 ventes réelles (DVF).

Le quartier Girardière est-il plus cher que le reste de Cholet ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Girardière est inférieur de 15,1 % à celui de l'ensemble de Cholet (2 068 € le m²).

Prix des maisons Girardière

Quartier Girardière à Cholet (49300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 755 €prix médian au m²

160 000 €prix médian d'une maison

50maisons vendues en 24 mois

-15,1 %par rapport à Cholet

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Le marché

Les maisons du quartier Girardière

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 50 maisons ont été vendues dans le quartier Girardière. La moitié s'est vendue moins de 1 755 € le m², et la plupart entre 1 535 et 2 080 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cholet, le prix médian est de 2 068 € le m² : le quartier se situe 15,1 % en dessous. Une maison type de 92 m² y vaut autour de 161 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Girardière en chiffres

4 097habitants

2 073logements

52,2 %de maisons

50,4 %de propriétaires occupants

58,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

29 %d'habitants de 65 ans ou plus

9,4 %de logements construits avant 1971

19 610 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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