Quel est le prix d'une maison dans le quartier Mocrat à Cholet ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Mocrat est de 2 110 € le m², soit environ 205 000 € par maison, d'après 45 ventes réelles (DVF).

Le quartier Mocrat est-il plus cher que le reste de Cholet ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Mocrat est supérieur de 2 % à celui de l'ensemble de Cholet (2 068 € le m²).

Prix des maisons Mocrat

Quartier Mocrat à Cholet (49300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 110 €prix médian au m²

205 000 €prix médian d'une maison

45maisons vendues en 24 mois

+2 %par rapport à Cholet

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Le marché

Les maisons du quartier Mocrat

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 45 maisons ont été vendues dans le quartier Mocrat. La moitié s'est vendue moins de 2 110 € le m², et la plupart entre 1 874 et 2 223 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cholet, le prix médian est de 2 068 € le m² : le quartier se situe +2 % au-dessus. Une maison type de 104 m² y vaut autour de 219 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Mocrat en chiffres

2 383habitants

1 127logements

85,7 %de maisons

77,2 %de propriétaires occupants

56,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

24 %d'habitants de 65 ans ou plus

26,6 %de logements construits avant 1971

24 870 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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