Quel est le prix d'une maison dans le quartier Naurouze Sud à Colomiers ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Naurouze Sud est de 2 711 € le m², soit environ 320 000 € par maison, d'après 15 ventes réelles (DVF).

Le quartier Naurouze Sud est-il plus cher que le reste de Colomiers ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Naurouze Sud est inférieur de 9,1 % à celui de l'ensemble de Colomiers (2 982 € le m²).

Prix des maisons Naurouze Sud

Quartier Naurouze Sud à Colomiers (31770) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 711 €prix médian au m²

320 000 €prix médian d'une maison

15maisons vendues en 24 mois

-9,1 %par rapport à Colomiers

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Le marché

Les maisons du quartier Naurouze Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 15 maisons ont été vendues dans le quartier Naurouze Sud. La moitié s'est vendue moins de 2 711 € le m², et la plupart entre 2 439 et 2 920 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Colomiers, le prix médian est de 2 982 € le m² : le quartier se situe 9,1 % en dessous. Une maison type de 106 m² y vaut autour de 287 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Naurouze Sud en chiffres

2 503habitants

1 166logements

31 %de maisons

50,3 %de propriétaires occupants

51,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

49,2 %de logements construits avant 1971

19 280 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Naurouze Sud

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