Quel est le prix d'une maison dans le quartier Prat-Couderc à Colomiers ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Prat-Couderc est de 2 726 € le m², soit environ 276 000 € par maison, d'après 27 ventes réelles (DVF).

Le quartier Prat-Couderc est-il plus cher que le reste de Colomiers ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Prat-Couderc est inférieur de 8,6 % à celui de l'ensemble de Colomiers (2 982 € le m²).

Prix des maisons Prat-Couderc

Quartier Prat-Couderc à Colomiers (31770) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 726 €prix médian au m²

276 000 €prix médian d'une maison

27maisons vendues en 24 mois

-8,6 %par rapport à Colomiers

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Le marché

Les maisons du quartier Prat-Couderc

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 27 maisons ont été vendues dans le quartier Prat-Couderc. La moitié s'est vendue moins de 2 726 € le m², et la plupart entre 2 320 et 3 178 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Colomiers, le prix médian est de 2 982 € le m² : le quartier se situe 8,6 % en dessous. Une maison type de 97 m² y vaut autour de 264 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Prat-Couderc en chiffres

2 080habitants

1 088logements

35,4 %de maisons

28,5 %de propriétaires occupants

39 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

22,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

39,2 %de logements construits avant 1971

20 410 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix des maisons Prat-Couderc

Les maisons du quartier Prat-Couderc

Le quartier Prat-Couderc en chiffres

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