Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre Ouest à Épernay ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre Ouest est de 1 958 € le m², soit environ 210 000 € par maison, d'après 10 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre Ouest est-il plus cher que le reste d'Épernay ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre Ouest est inférieur de 8,4 % à celui de l'ensemble d'Épernay (2 138 € le m²).

Prix des maisons Centre Ouest

Quartier Centre Ouest à Épernay (51200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 958 €prix médian au m²

210 000 €prix médian d'une maison

10maisons vendues en 24 mois

-8,4 %par rapport à Épernay

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Le marché

Les maisons du quartier Centre Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 10 maisons ont été vendues dans le quartier Centre Ouest. La moitié s'est vendue moins de 1 958 € le m², et la plupart entre 1 393 et 2 267 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Épernay, le prix médian est de 2 138 € le m² : le quartier se situe 8,4 % en dessous. Une maison type de 129 m² y vaut autour de 253 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Ouest en chiffres

2 320habitants

1 836logements

3,7 %de maisons

32,3 %de propriétaires occupants

25,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

30,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

33 %de logements construits avant 1971

21 000 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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