Quel est le prix d'une maison dans le quartier La Villa à Épernay ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier La Villa est de 2 014 € le m², soit environ 162 000 € par maison, d'après 34 ventes réelles (DVF).

Le quartier La Villa est-il plus cher que le reste d'Épernay ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier La Villa est inférieur de 5,8 % à celui de l'ensemble d'Épernay (2 138 € le m²).

Prix des maisons La Villa

Quartier La Villa à Épernay (51200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 014 €prix médian au m²

162 000 €prix médian d'une maison

34maisons vendues en 24 mois

-5,8 %par rapport à Épernay

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Le marché

Les maisons du quartier La Villa

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 34 maisons ont été vendues dans le quartier La Villa. La moitié s'est vendue moins de 2 014 € le m², et la plupart entre 1 623 et 2 592 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Épernay, le prix médian est de 2 138 € le m² : le quartier se situe 5,8 % en dessous. Une maison type de 78 m² y vaut autour de 157 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Villa en chiffres

2 081habitants

1 286logements

43,5 %de maisons

46,2 %de propriétaires occupants

49,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

63,4 %de logements construits avant 1971

20 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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