Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre à Hénin-Beaumont ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre est de 1 245 € le m², soit environ 113 000 € par maison, d'après 76 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre est-il plus cher que le reste d'Hénin-Beaumont ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre est inférieur de 13,2 % à celui de l'ensemble d'Hénin-Beaumont (1 434 € le m²).

Prix des maisons Centre

Quartier Centre à Hénin-Beaumont (62110) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 245 €prix médian au m²

113 000 €prix médian d'une maison

76maisons vendues en 24 mois

-13,2 %par rapport à Hénin-Beaumont

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Le marché

Les maisons du quartier Centre

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 76 maisons ont été vendues dans le quartier Centre. La moitié s'est vendue moins de 1 245 € le m², et la plupart entre 991 et 1 640 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Hénin-Beaumont, le prix médian est de 1 434 € le m² : le quartier se situe 13,2 % en dessous. Une maison type de 87 m² y vaut autour de 108 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre en chiffres

2 559habitants

1 448logements

68,6 %de maisons

51,1 %de propriétaires occupants

49,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

80,5 %de logements construits avant 1971

18 430 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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