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Prix des maisons Centre Hôpital

Quartier Centre Hôpital à La Rochelle (17000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 287 €prix médian au m²
600 000 €prix médian d'une maison
9maisons vendues en 24 mois
+24,2 %par rapport à La Rochelle
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Le marché

Les maisons du quartier Centre Hôpital

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Centre Hôpital. La moitié s'est vendue moins de 5 287 € le m², et la plupart entre 4 148 et 7 132 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de La Rochelle, le prix médian est de 4 257 € le m² : le quartier se situe +24,2 % au-dessus. Une maison type de 94 m² y vaut autour de 497 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Hôpital en chiffres

3 149habitants
2 807logements
9,6 %de maisons
30,1 %de propriétaires occupants
19,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
26,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
37,9 %de logements construits avant 1971
24 530 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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La Rochelle

Les autres quartiers de La Rochelle

Centre Marché · 6 641 €/m²Centre Mairie · 6 740 €/m²Centre Préfecture · 4 947 €/m²Centre Hôpital · 5 287 €/m²La Genette Parcs · 6 703 €/m²La Genette Le Mail · 5 248 €/m²Port Neuf Est · 4 657 €/m²Port Neuf Ouest · 4 122 €/m²La Pallice · 3 453 €/m²Laleu · 3 083 €/m²Mireuil Ouest · 2 908 €/m²Mireuil Château d'EauMireuil Est · 3 200 €/m²Mireuil le Parc · 3 182 €/m²Mireuil EuropeRossignolette-Saint-Maurice · 3 777 €/m²Bel-Air · 4 228 €/m²Fétilly-La Trompette · 5 348 €/m²Le Prieuré · 4 188 €/m²Lafond · 4 781 €/m²Beauregard · 3 876 €/m²Saint-Éloi Nord · 4 028 €/m²Saint-Éloi Sud · 4 378 €/m²Petit Marseille-Foire Exposition · 3 697 €/m²Villeneuve des Salines Ouest · 3 178 €/m²Villeneuve des Salines Est · 3 121 €/m²Villeneuve des Salines Lac · 3 350 €/m²Les Minimes Port de Plaisance · 5 556 €/m²Les Minimes Université · 4 100 €/m²Les Minimes Tasdon · 4 411 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 3 200 €3 200 à 4 028 €4 028 à 4 378 €4 378 à 5 287 €plus de 5 287 €peu de ventes

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