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Prix des maisons Port Neuf Ouest

Quartier Port Neuf Ouest à La Rochelle (17000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 122 €prix médian au m²
355 000 €prix médian d'une maison
21maisons vendues en 24 mois
-3,2 %par rapport à La Rochelle
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Le marché

Les maisons du quartier Port Neuf Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 21 maisons ont été vendues dans le quartier Port Neuf Ouest. La moitié s'est vendue moins de 4 122 € le m², et la plupart entre 3 644 et 5 007 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de La Rochelle, le prix médian est de 4 257 € le m² : le quartier se situe 3,2 % en dessous. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 330 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Port Neuf Ouest en chiffres

2 807habitants
1 821logements
20,5 %de maisons
22,5 %de propriétaires occupants
47,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
27,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
63,7 %de logements construits avant 1971
18 420 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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La Rochelle

Les autres quartiers de La Rochelle

Centre Marché · 6 641 €/m²Centre Mairie · 6 740 €/m²Centre Préfecture · 4 947 €/m²Centre Hôpital · 5 287 €/m²La Genette Parcs · 6 703 €/m²La Genette Le Mail · 5 248 €/m²Port Neuf Est · 4 657 €/m²Port Neuf Ouest · 4 122 €/m²La Pallice · 3 453 €/m²Laleu · 3 083 €/m²Mireuil Ouest · 2 908 €/m²Mireuil Château d'EauMireuil Est · 3 200 €/m²Mireuil le Parc · 3 182 €/m²Mireuil EuropeRossignolette-Saint-Maurice · 3 777 €/m²Bel-Air · 4 228 €/m²Fétilly-La Trompette · 5 348 €/m²Le Prieuré · 4 188 €/m²Lafond · 4 781 €/m²Beauregard · 3 876 €/m²Saint-Éloi Nord · 4 028 €/m²Saint-Éloi Sud · 4 378 €/m²Petit Marseille-Foire Exposition · 3 697 €/m²Villeneuve des Salines Ouest · 3 178 €/m²Villeneuve des Salines Est · 3 121 €/m²Villeneuve des Salines Lac · 3 350 €/m²Les Minimes Port de Plaisance · 5 556 €/m²Les Minimes Université · 4 100 €/m²Les Minimes Tasdon · 4 411 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 3 200 €3 200 à 4 028 €4 028 à 4 378 €4 378 à 5 287 €plus de 5 287 €peu de ventes

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