Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vallier à Marseille 4e ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vallier est de 2 458 € le m², soit environ 245 000 € par maison, d'après 5 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vallier est-il plus cher que le reste de Marseille 4e ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vallier est inférieur de 35,8 % à celui de l'ensemble de Marseille 4e (3 830 € le m²).

Prix des maisons Vallier

Quartier Vallier à Marseille 4e (13004) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 458 €prix médian au m²

245 000 €prix médian d'une maison

5maisons vendues en 24 mois

-35,8 %par rapport à Marseille 4e

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Le marché

Les maisons du quartier Vallier

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues dans le quartier Vallier. La moitié s'est vendue moins de 2 458 € le m², et la plupart entre 2 049 et 2 824 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 4e, le prix médian est de 3 830 € le m² : le quartier se situe 35,8 % en dessous. Une maison type de 116 m² y vaut autour de 285 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vallier en chiffres

2 440habitants

1 763logements

6,2 %de maisons

26,3 %de propriétaires occupants

42,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

25,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

83,7 %de logements construits avant 1971

19 460 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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