Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre à Melun ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre est de 2 935 € le m², soit environ 271 000 € par maison, d'après 15 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre est-il plus cher que le reste de Melun ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre est supérieur de 2,3 % à celui de l'ensemble de Melun (2 869 € le m²).

Prix des maisons Centre

Quartier Centre à Melun (77000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 935 €prix médian au m²

271 000 €prix médian d'une maison

15maisons vendues en 24 mois

+2,3 %par rapport à Melun

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Centre

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 15 maisons ont été vendues dans le quartier Centre. La moitié s'est vendue moins de 2 935 € le m², et la plupart entre 2 682 et 3 342 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Melun, le prix médian est de 2 869 € le m² : le quartier se situe +2,3 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 258 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre en chiffres

6 145habitants

3 719logements

8,8 %de maisons

31 %de propriétaires occupants

28,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

46,2 %de logements construits avant 1971

21 830 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Centre

Les maisons du quartier Centre

Le quartier Centre en chiffres

Estimez votre maison à Melun

Les autres quartiers de Melun