Quel est le prix d'une maison dans le quartier Trois Moulins à Melun ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Trois Moulins est de 2 460 € le m², soit environ 231 000 € par maison, d'après 10 ventes réelles (DVF).

Le quartier Trois Moulins est-il plus cher que le reste de Melun ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Trois Moulins est inférieur de 14,3 % à celui de l'ensemble de Melun (2 869 € le m²).

Prix des maisons Trois Moulins

Quartier Trois Moulins à Melun (77000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 460 €prix médian au m²

231 000 €prix médian d'une maison

10maisons vendues en 24 mois

-14,3 %par rapport à Melun

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Le marché

Les maisons du quartier Trois Moulins

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 10 maisons ont été vendues dans le quartier Trois Moulins. La moitié s'est vendue moins de 2 460 € le m², et la plupart entre 2 205 et 2 864 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Melun, le prix médian est de 2 869 € le m² : le quartier se situe 14,3 % en dessous. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 221 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Trois Moulins en chiffres

4 362habitants

1 679logements

15,1 %de maisons

20,6 %de propriétaires occupants

44,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11 %d'habitants de 65 ans ou plus

16,7 %de logements construits avant 1971

17 030 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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