Quel est le prix d'une maison dans le quartier Ville Basse à Montélimar ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Ville Basse est de 1 567 € le m², soit environ 113 000 € par maison, d'après 16 ventes réelles (DVF).

Le quartier Ville Basse est-il plus cher que le reste de Montélimar ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Ville Basse est inférieur de 34,1 % à celui de l'ensemble de Montélimar (2 377 € le m²).

Prix des maisons Ville Basse

Quartier Ville Basse à Montélimar (26200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 567 €prix médian au m²

113 000 €prix médian d'une maison

16maisons vendues en 24 mois

-34,1 %par rapport à Montélimar

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Le marché

Les maisons du quartier Ville Basse

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 16 maisons ont été vendues dans le quartier Ville Basse. La moitié s'est vendue moins de 1 567 € le m², et la plupart entre 1 362 et 2 039 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montélimar, le prix médian est de 2 377 € le m² : le quartier se situe 34,1 % en dessous. Une maison type de 70 m² y vaut autour de 110 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Ville Basse en chiffres

3 646habitants

2 940logements

6,5 %de maisons

30,9 %de propriétaires occupants

21,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

48,7 %de logements construits avant 1971

19 700 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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