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Prix des maisons Saint-Denis

Quartier Saint-Denis à Montpellier (34000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

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Le marché

Les maisons du quartier Saint-Denis

Trop peu de maisons se sont vendues dans ce quartier ces deux dernières années pour publier un prix fiable. À l'échelle de Montpellier, le prix médian est de 3 807 € le m². L'estimation ci-dessous cherche automatiquement les ventes comparables autour de votre adresse.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Denis en chiffres

5 218habitants
3 721logements
3,7 %de maisons
34,3 %de propriétaires occupants
25,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
15 %d'habitants de 65 ans ou plus
56,8 %de logements construits avant 1971
23 490 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Montpellier

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École d'Architecture-Triolet · 4 011 €/m²Vert BoisSaint-Éloi · 4 388 €/m²LapeyronieOccitanie · 4 011 €/m²Malbosc · 3 626 €/m²EuromédecineAiguelongue · 5 169 €/m²Méric · 4 522 €/m²Justice · 4 559 €/m²Agropolis · 4 101 €/m²Blayac · 2 363 €/m²BologneOxfordLe Mail SudLe Mail NordLes Garrigues · 2 754 €/m²Les Gémeaux · 2 783 €/m²Les Tours · 3 218 €/m²CelleneuveLa Fontaine · 3 291 €/m²Les Tonnelles · 3 223 €/m²Pilory · 2 828 €/m²Alco · 2 833 €/m²Soulas · 3 351 €/m²CasseyrolsLe Petit BardLa Piscine · 3 398 €/m²Agriculture · 4 738 €/m²Astruc · 4 921 €/m²Les Grèzes · 3 415 €/m²Bouisses · 3 324 €/m²La Colline · 3 743 €/m²Notre-Dame de la Paix · 3 631 €/m²Estanove · 4 115 €/m²Lepic · 4 035 €/m²Parc Montcalm · 4 338 €/m²Sabathé · 3 516 €/m²TastavinMas Drevon-Maurin · 3 349 €/m²Croix d'Argent · 3 523 €/m²Marquerose · 3 583 €/m²Pas du LoupMion · 4 601 €/m²Saint-Martin · 3 510 €/m²Pont Trinquat · 4 291 €/m²Aiguerelles · 4 293 €/m²La Rauze · 4 072 €/m²Rives du LezLa Lironde · 5 569 €/m²Millénaire · 4 104 €/m²Grammont · 5 088 €/m²Pont de SèteMéditerrannéeSaint-FrançoisSalaison · 4 502 €/m²Pompignane · 4 048 €/m²Les Aubes · 4 360 €/m²Rimbaud · 3 807 €/m²Fac de Pharmacie · 5 480 €/m²École Normale · 5 206 €/m²Boutonnet · 7 563 €/m²Sainte-OdileArchives Départementales · 5 720 €/m²Nazareth · 3 746 €/m²Beaux-ArtsVerdansonPeyrouUrsulinesPréfectureSaint-RochGambetta · 3 951 €/m²Saint-DenisNombre d'OrMoulin de l'ÉvêquePlace de l'EuropeLa Guirlande · 3 999 €/m²Chaptal · 4 431 €/m²Avenue de Lodève · 5 081 €/m²Assas · 5 206 €/m²Comédie
Prix médian des maisons au m²
moins de 3 351 €3 351 à 3 807 €3 807 à 4 115 €4 115 à 4 738 €plus de 4 738 €peu de ventes
Agriculture4 738 €/m²Agropolis4 101 €/m²Aiguelongue5 169 €/m²Aiguerelles4 293 €/m²Alco2 833 €/m²Archives Départementales5 720 €/m²Assas5 206 €/m²Astruc4 921 €/m²Avenue de Lodève5 081 €/m²Bagatellepeu de ventesBeaux-Artspeu de ventesBlayac2 363 €/m²Bolognepeu de ventesBouisses3 324 €/m²Boutonnet7 563 €/m²Casseyrolspeu de ventesCelleneuvepeu de ventesChaptal4 431 €/m²Comédiepeu de ventesCroix d'Argent3 523 €/m²École d'Architecture-Triolet4 011 €/m²École Normale5 206 €/m²Estanove4 115 €/m²Euromédecinepeu de ventesFac de Pharmacie5 480 €/m²Gambetta3 951 €/m²Grammont5 088 €/m²Justice4 559 €/m²La Colline3 743 €/m²La Fontaine3 291 €/m²La Guirlande3 999 €/m²La Lironde5 569 €/m²La Piscine3 398 €/m²La Rauze4 072 €/m²Lapeyroniepeu de ventesLe Mail Nordpeu de ventesLe Mail Sudpeu de ventesLe Petit Bardpeu de ventesLepic4 035 €/m²Les Aubes4 360 €/m²Les Garrigues2 754 €/m²Les Gémeaux2 783 €/m²Les Grèzes3 415 €/m²Les Tonnelles3 223 €/m²Les Tours3 218 €/m²Malbosc3 626 €/m²Marquerose3 583 €/m²Mas Drevon-Maurin3 349 €/m²Méditerrannéepeu de ventesMéric4 522 €/m²Millénaire4 104 €/m²Mion4 601 €/m²Moulin de l'Évêquepeu de ventesNazareth3 746 €/m²Nombre d'Orpeu de ventesNotre-Dame de la Paix3 631 €/m²Occitanie4 011 €/m²Oxfordpeu de ventesParc Montcalm4 338 €/m²Pas du Louppeu de ventesPeyroupeu de ventesPilory2 828 €/m²Place de l'Europepeu de ventesPompignane4 048 €/m²Pont de Sètepeu de ventesPont Trinquat4 291 €/m²Port Mariannepeu de ventesPréfecturepeu de ventesRimbaud3 807 €/m²Rives du Lezpeu de ventesSabathé3 516 €/m²Saint-Éloi4 388 €/m²Saint-Françoispeu de ventesSaint-Martin3 510 €/m²Saint-Rochpeu de ventesSainte-Odilepeu de ventesSalaison4 502 €/m²Soulas3 351 €/m²Tastavinpeu de ventesUrsulinespeu de ventesVerdansonpeu de ventesVert Boispeu de ventes

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