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Prix des maisons Agenêts

Quartier Agenêts à Nantes (44000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 967 €prix médian au m²
458 000 €prix médian d'une maison
34maisons vendues en 24 mois
-2 %par rapport à Nantes
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Le marché

Les maisons du quartier Agenêts

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 34 maisons ont été vendues dans le quartier Agenêts. La moitié s'est vendue moins de 3 967 € le m², et la plupart entre 3 115 et 4 888 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Nantes, le prix médian est de 4 049 € le m² : le quartier se situe 2 % en dessous. Une maison type de 116 m² y vaut autour de 460 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Agenêts en chiffres

3 904habitants
2 075logements
24,1 %de maisons
54,8 %de propriétaires occupants
37,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
15,5 %d'habitants de 65 ans ou plus
58,6 %de logements construits avant 1971
25 700 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Nantes

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Prix médian des maisons au m²
moins de 3 505 €3 505 à 3 858 €3 858 à 4 387 €4 387 à 4 927 €plus de 4 927 €peu de ventes
Barberiepeu de ventesBeaujoire-Halvêque3 405 €/m²Beaulieu-Manginpeu de ventesBeauséjour4 209 €/m²Bellamy-Barbin5 616 €/m²Boissière3 952 €/m²Boucardière-Mallève3 971 €/m²Bouhierpeu de ventesBoulevard des Poilus3 672 €/m²Bourgeonnière-Petit Port3 517 €/m²Bout des Landes2 905 €/m²Bout des Pavés-Chêne des Anglais2 789 €/m²Breil-Malville3 653 €/m²Bretagnepeu de ventesCanclaux5 696 €/m²Carcouet4 230 €/m²Caserne Mellinet4 503 €/m²Champ de Marspeu de ventesChauvinière2 857 €/m²Contrie3 745 €/m²Coudray5 115 €/m²Coulmiers-Jardin des Plantes5 256 €/m²Croix Bonneau-Bourderies3 560 €/m²Dalby4 121 €/m²Decré-Cathédralepeu de ventesDervallières-Chézinepeu de ventesDobrée-Bon Portpeu de ventesDurantière3 941 €/m²Éraudière-Renaudière3 789 €/m²Gare Maritimepeu de ventesGaudinière4 208 €/m²Gloriette-Feydeaupeu de ventesGraslin-Commercepeu de ventesGrêneraie-Clos Torreau3 512 €/m²Grillaud-Procé4 564 €/m²Guist'hau7 627 €/m²Haluchère-Perray3 312 €/m²Hauts Pavés6 104 €/m²Île Beaulieupeu de ventesJean Macé4 393 €/m²Joncours-Procé4 128 €/m²Jonelière-Université3 604 €/m²Jules Verne3 931 €/m²La Bottièrepeu de ventesLauriers3 239 €/m²Le Landreau3 541 €/m²Le Vieux Doulon3 492 €/m²Lion d'Or-Gilarderie3 210 €/m²Madeleinepeu de ventesMairie de Chantenay4 414 €/m²Mairie de Doulon3 825 €/m²Malakoffpeu de ventesMellinet4 891 €/m²Mendès France3 510 €/m²Monselet5 040 €/m²Perverie5 141 €/m²Petit Bois5 442 €/m²Pilotière3 458 €/m²Pin Secpeu de ventesPlessis Cellier-Roche Maurice3 192 €/m²Plessis Tison4 383 €/m²Pont du Cens-Côte d'Or3 754 €/m²Port Boyerpeu de ventesProcé4 673 €/m²Ranzay-Grand Clos3 858 €/m²Rennes-Bellamy4 791 €/m²République-Les Pontspeu de ventesRichebourg-Saint-Clémentpeu de ventesRond-Point de Rennes4 927 €/m²Route de Sainte-Luce3 203 €/m²Route de Vannes4 572 €/m²Saint-Donatien4 996 €/m²Saint-Félix5 126 €/m²Saint-Jacques-Pirmil3 227 €/m²Saint-Jacques-Ripossière3 906 €/m²Saint-Joseph-Bourg3 276 €/m²Saint-Joseph-Erdre3 323 €/m²Salorges-Sainte-Anne4 867 €/m²Santos-Dumont3 505 €/m²Schuman4 608 €/m²Sèvre3 702 €/m²Talensac-Pont Morand5 456 €/m²Tortière4 199 €/m²Toutes Aides4 795 €/m²Université-Michelet4 574 €/m²Vannes-Saint-Pasquier4 940 €/m²Viarmepeu de ventesWaldeck-Sully4 644 €/m²Zola4 387 €/m²

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