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Prix des maisons Île Beaulieu

Quartier Île Beaulieu à Nantes (44000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

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Le marché

Les maisons du quartier Île Beaulieu

Trop peu de maisons se sont vendues dans ce quartier ces deux dernières années pour publier un prix fiable. À l'échelle de Nantes, le prix médian est de 4 049 € le m². L'estimation ci-dessous cherche automatiquement les ventes comparables autour de votre adresse.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Île Beaulieu en chiffres

6 925habitants
4 561logements
0,1 %de maisons
32,3 %de propriétaires occupants
23,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
14 %d'habitants de 65 ans ou plus
5,5 %de logements construits avant 1971
22 170 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Nantes

Les autres quartiers de Nantes

Dobrée-Bon PortGloriette-FeydeauGraslin-CommerceGuist'hau · 7 627 €/m²BretagneDecré-CathédraleMadeleineChamp de MarsPlessis Cellier-Roche Maurice · 3 192 €/m²Mendès France · 3 510 €/m²Lauriers · 3 239 €/m²Croix Bonneau-Bourderies · 3 560 €/m²Mairie de Chantenay · 4 414 €/m²Salorges-Sainte-Anne · 4 867 €/m²Jean Macé · 4 393 €/m²Boucardière-Mallève · 3 971 €/m²Durantière · 3 941 €/m²Contrie · 3 745 €/m²Dervallières-ChézineJoncours-Procé · 4 128 €/m²Grillaud-Procé · 4 564 €/m²Zola · 4 387 €/m²Petit Bois · 5 442 €/m²Canclaux · 5 696 €/m²Mellinet · 4 891 €/m²Gare MaritimeBouhierProcé · 4 673 €/m²Monselet · 5 040 €/m²ViarmeTalensac-Pont Morand · 5 456 €/m²Hauts Pavés · 6 104 €/m²Vannes-Saint-Pasquier · 4 940 €/m²Rennes-Bellamy · 4 791 €/m²Bellamy-Barbin · 5 616 €/m²Saint-Félix · 5 126 €/m²Université-Michelet · 4 574 €/m²Caserne Mellinet · 4 503 €/m²Agenêts · 3 967 €/m²Toutes Aides · 4 795 €/m²Dalby · 4 121 €/m²Coulmiers-Jardin des Plantes · 5 256 €/m²MalakoffRichebourg-Saint-ClémentWaldeck-Sully · 4 644 €/m²Saint-Donatien · 4 996 €/m²Coudray · 5 115 €/m²République-Les PontsBeaulieu-ManginÎle BeaulieuCarcouet · 4 230 €/m²Breil-Malville · 3 653 €/m²Route de Vannes · 4 572 €/m²Beauséjour · 4 209 €/m²Gaudinière · 4 208 €/m²BarberieSchuman · 4 608 €/m²Rond-Point de Rennes · 4 927 €/m²Perverie · 5 141 €/m²Pont du Cens-Côte d'Or · 3 754 €/m²Chauvinière · 2 857 €/m²Bout des Pavés-Chêne des Anglais · 2 789 €/m²Bout des Landes · 2 905 €/m²Santos-Dumont · 3 505 €/m²Boissière · 3 952 €/m²Bourgeonnière-Petit Port · 3 517 €/m²Jonelière-Université · 3 604 €/m²Plessis Tison · 4 383 €/m²Tortière · 4 199 €/m²Port BoyerÉraudière-Renaudière · 3 789 €/m²Ranzay-Grand Clos · 3 858 €/m²Beaujoire-Halvêque · 3 405 €/m²Saint-Joseph-Erdre · 3 323 €/m²Saint-Joseph-Bourg · 3 276 €/m²Mairie de Doulon · 3 825 €/m²Le Landreau · 3 541 €/m²Boulevard des Poilus · 3 672 €/m²Jules Verne · 3 931 €/m²La BottièrePilotière · 3 458 €/m²Pin SecHaluchère-Perray · 3 312 €/m²Route de Sainte-Luce · 3 203 €/m²Le Vieux Doulon · 3 492 €/m²Grêneraie-Clos Torreau · 3 512 €/m²Saint-Jacques-Pirmil · 3 227 €/m²Saint-Jacques-Ripossière · 3 906 €/m²Sèvre · 3 702 €/m²Lion d'Or-Gilarderie · 3 210 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 3 505 €3 505 à 3 858 €3 858 à 4 387 €4 387 à 4 927 €plus de 4 927 €peu de ventes
Agenêts3 967 €/m²Barberiepeu de ventesBeaujoire-Halvêque3 405 €/m²Beaulieu-Manginpeu de ventesBeauséjour4 209 €/m²Bellamy-Barbin5 616 €/m²Boissière3 952 €/m²Boucardière-Mallève3 971 €/m²Bouhierpeu de ventesBoulevard des Poilus3 672 €/m²Bourgeonnière-Petit Port3 517 €/m²Bout des Landes2 905 €/m²Bout des Pavés-Chêne des Anglais2 789 €/m²Breil-Malville3 653 €/m²Bretagnepeu de ventesCanclaux5 696 €/m²Carcouet4 230 €/m²Caserne Mellinet4 503 €/m²Champ de Marspeu de ventesChauvinière2 857 €/m²Contrie3 745 €/m²Coudray5 115 €/m²Coulmiers-Jardin des Plantes5 256 €/m²Croix Bonneau-Bourderies3 560 €/m²Dalby4 121 €/m²Decré-Cathédralepeu de ventesDervallières-Chézinepeu de ventesDobrée-Bon Portpeu de ventesDurantière3 941 €/m²Éraudière-Renaudière3 789 €/m²Gare Maritimepeu de ventesGaudinière4 208 €/m²Gloriette-Feydeaupeu de ventesGraslin-Commercepeu de ventesGrêneraie-Clos Torreau3 512 €/m²Grillaud-Procé4 564 €/m²Guist'hau7 627 €/m²Haluchère-Perray3 312 €/m²Hauts Pavés6 104 €/m²Jean Macé4 393 €/m²Joncours-Procé4 128 €/m²Jonelière-Université3 604 €/m²Jules Verne3 931 €/m²La Bottièrepeu de ventesLauriers3 239 €/m²Le Landreau3 541 €/m²Le Vieux Doulon3 492 €/m²Lion d'Or-Gilarderie3 210 €/m²Madeleinepeu de ventesMairie de Chantenay4 414 €/m²Mairie de Doulon3 825 €/m²Malakoffpeu de ventesMellinet4 891 €/m²Mendès France3 510 €/m²Monselet5 040 €/m²Perverie5 141 €/m²Petit Bois5 442 €/m²Pilotière3 458 €/m²Pin Secpeu de ventesPlessis Cellier-Roche Maurice3 192 €/m²Plessis Tison4 383 €/m²Pont du Cens-Côte d'Or3 754 €/m²Port Boyerpeu de ventesProcé4 673 €/m²Ranzay-Grand Clos3 858 €/m²Rennes-Bellamy4 791 €/m²République-Les Pontspeu de ventesRichebourg-Saint-Clémentpeu de ventesRond-Point de Rennes4 927 €/m²Route de Sainte-Luce3 203 €/m²Route de Vannes4 572 €/m²Saint-Donatien4 996 €/m²Saint-Félix5 126 €/m²Saint-Jacques-Pirmil3 227 €/m²Saint-Jacques-Ripossière3 906 €/m²Saint-Joseph-Bourg3 276 €/m²Saint-Joseph-Erdre3 323 €/m²Salorges-Sainte-Anne4 867 €/m²Santos-Dumont3 505 €/m²Schuman4 608 €/m²Sèvre3 702 €/m²Talensac-Pont Morand5 456 €/m²Tortière4 199 €/m²Toutes Aides4 795 €/m²Université-Michelet4 574 €/m²Vannes-Saint-Pasquier4 940 €/m²Viarmepeu de ventesWaldeck-Sully4 644 €/m²Zola4 387 €/m²

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