Estime ma maison

Prix des maisons Cité Ouest

Quartier Cité Ouest à Narbonne (11100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 801 €prix médian au m²
245 000 €prix médian d'une maison
14maisons vendues en 24 mois
+6,2 %par rapport à Narbonne
Estimer ma maison
Le marché

Les maisons du quartier Cité Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 14 maisons ont été vendues dans le quartier Cité Ouest. La moitié s'est vendue moins de 2 801 € le m², et la plupart entre 1 809 et 3 186 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Narbonne, le prix médian est de 2 637 € le m² : le quartier se situe +6,2 % au-dessus. Une maison type de 86 m² y vaut autour de 241 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Cité Ouest en chiffres

2 800habitants
2 118logements
7,6 %de maisons
22,9 %de propriétaires occupants
17,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
24,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
46,6 %de logements construits avant 1971
18 320 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Estimez votre maison à Narbonne

Gratuit, sans inscriptionVentes DVF de la DGFiPSurface reprise de votre DPE

Narbonne

Les autres quartiers de Narbonne

Bourg-Charité · 1 793 €/m²Cité Est · 1 204 €/m²Victor Hugo · 3 002 €/m²Vallière · 2 711 €/m²Pyrénées · 2 092 €/m²Cassayet · 2 512 €/m²Maraussan · 2 758 €/m²Roches Grises-Fontfroide · 2 548 €/m²Cité Ouest · 2 801 €/m²Gare · 2 194 €/m²Razimbaud · 1 723 €/m²Baliste · 2 523 €/m²Vignes Bâties · 2 671 €/m²Convention · 2 357 €/m²Horte Neuve · 2 599 €/m²Égassiairal-Bonne Source · 2 930 €/m²Saint-Jean la Source · 2 044 €/m²La Campagne · 1 942 €/m²PompidorSaint-Salvayre · 2 122 €/m²Anatole France-Mayral · 2 410 €/m²Écarts 1 - Narbonne Ville · 2 990 €/m²Écarts 2 - Narbonne Plage · 4 115 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 2 044 €2 044 à 2 357 €2 357 à 2 599 €2 599 à 2 801 €plus de 2 801 €peu de ventes

Les prix des maisons à Narbonne →  ·  Les agences immobilières à Narbonne →