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Prix des maisons Roches Grises-Fontfroide

Quartier Roches Grises-Fontfroide à Narbonne (11100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 548 €prix médian au m²
243 000 €prix médian d'une maison
108maisons vendues en 24 mois
-3,4 %par rapport à Narbonne
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Le marché

Les maisons du quartier Roches Grises-Fontfroide

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 108 maisons ont été vendues dans le quartier Roches Grises-Fontfroide. La moitié s'est vendue moins de 2 548 € le m², et la plupart entre 2 266 et 2 938 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Narbonne, le prix médian est de 2 637 € le m² : le quartier se situe 3,4 % en dessous. Une maison type de 91 m² y vaut autour de 232 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Roches Grises-Fontfroide en chiffres

6 555habitants
3 045logements
65,9 %de maisons
52,8 %de propriétaires occupants
34,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
21,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
1,7 %de logements construits avant 1971
23 010 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Narbonne

Les autres quartiers de Narbonne

Bourg-Charité · 1 793 €/m²Cité Est · 1 204 €/m²Victor Hugo · 3 002 €/m²Vallière · 2 711 €/m²Pyrénées · 2 092 €/m²Cassayet · 2 512 €/m²Maraussan · 2 758 €/m²Roches Grises-Fontfroide · 2 548 €/m²Cité Ouest · 2 801 €/m²Gare · 2 194 €/m²Razimbaud · 1 723 €/m²Baliste · 2 523 €/m²Vignes Bâties · 2 671 €/m²Convention · 2 357 €/m²Horte Neuve · 2 599 €/m²Égassiairal-Bonne Source · 2 930 €/m²Saint-Jean la Source · 2 044 €/m²La Campagne · 1 942 €/m²PompidorSaint-Salvayre · 2 122 €/m²Anatole France-Mayral · 2 410 €/m²Écarts 1 - Narbonne Ville · 2 990 €/m²Écarts 2 - Narbonne Plage · 4 115 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 2 044 €2 044 à 2 357 €2 357 à 2 599 €2 599 à 2 801 €plus de 2 801 €peu de ventes

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