Quel est le prix d'une maison dans le quartier Gare à Paris 13e ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Gare est de 9 860 € le m², soit environ 875 000 € par maison, d'après 5 ventes réelles (DVF).

Le quartier Gare est-il plus cher que le reste de Paris 13e ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Gare est inférieur de 5,3 % à celui de l'ensemble de Paris 13e (10 413 € le m²).

Prix des maisons Gare

Quartier Gare à Paris 13e (75013) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

9 860 €prix médian au m²

875 000 €prix médian d'une maison

5maisons vendues en 24 mois

-5,3 %par rapport à Paris 13e

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Le marché

Les maisons du quartier Gare

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues dans le quartier Gare. La moitié s'est vendue moins de 9 860 € le m², et la plupart entre 9 761 et 9 981 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Paris 13e, le prix médian est de 10 413 € le m² : le quartier se situe 5,3 % en dessous. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 868 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Gare en chiffres

76 218habitants

43 214logements

0,8 %de maisons

18,7 %de propriétaires occupants

49 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

42,4 %de logements construits avant 1971

23 673 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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