Quel est le prix d'une maison dans le quartier Arsenal à Roanne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Arsenal est de 2 002 € le m², soit environ 139 000 € par maison, d'après 18 ventes réelles (DVF).

Le quartier Arsenal est-il plus cher que le reste de Roanne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Arsenal est supérieur de 14,9 % à celui de l'ensemble de Roanne (1 743 € le m²).

Prix des maisons Arsenal

Quartier Arsenal à Roanne (42300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 002 €prix médian au m²

139 000 €prix médian d'une maison

18maisons vendues en 24 mois

+14,9 %par rapport à Roanne

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Le marché

Les maisons du quartier Arsenal

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 18 maisons ont été vendues dans le quartier Arsenal. La moitié s'est vendue moins de 2 002 € le m², et la plupart entre 1 791 et 2 408 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Roanne, le prix médian est de 1 743 € le m² : le quartier se situe +14,9 % au-dessus. Une maison type de 69 m² y vaut autour de 138 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Arsenal en chiffres

1 149habitants

674logements

49,5 %de maisons

56,1 %de propriétaires occupants

46,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

25,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

51,7 %de logements construits avant 1971

20 980 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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