Quel est le prix d'une maison dans le quartier Mulsant Nord à Roanne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Mulsant Nord est de 1 613 € le m², soit environ 144 000 € par maison, d'après 27 ventes réelles (DVF).

Le quartier Mulsant Nord est-il plus cher que le reste de Roanne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Mulsant Nord est inférieur de 7,5 % à celui de l'ensemble de Roanne (1 743 € le m²).

Prix des maisons Mulsant Nord

Quartier Mulsant Nord à Roanne (42300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 613 €prix médian au m²

144 000 €prix médian d'une maison

27maisons vendues en 24 mois

-7,5 %par rapport à Roanne

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Le marché

Les maisons du quartier Mulsant Nord

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 27 maisons ont été vendues dans le quartier Mulsant Nord. La moitié s'est vendue moins de 1 613 € le m², et la plupart entre 1 353 et 2 130 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Roanne, le prix médian est de 1 743 € le m² : le quartier se situe 7,5 % en dessous. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 129 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Mulsant Nord en chiffres

2 388habitants

1 761logements

24,7 %de maisons

24,6 %de propriétaires occupants

45,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,9 %de logements construits avant 1971

18 410 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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