Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre Ancien à Rodez ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre Ancien est de 1 513 € le m², soit environ 132 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Rodez ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre Ancien est inférieur de 27,3 % à celui de l'ensemble de Rodez (2 081 € le m²).

Prix des maisons Centre Ancien

Quartier Centre Ancien à Rodez (12000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 513 €prix médian au m²

132 000 €prix médian d'une maison

9maisons vendues en 24 mois

-27,3 %par rapport à Rodez

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Le marché

Les maisons du quartier Centre Ancien

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Centre Ancien. La moitié s'est vendue moins de 1 513 € le m², et la plupart entre 1 252 et 2 305 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Rodez, le prix médian est de 2 081 € le m² : le quartier se situe 27,3 % en dessous. Une maison type de 76 m² y vaut autour de 115 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Ancien en chiffres

2 308habitants

2 022logements

7,2 %de maisons

31,5 %de propriétaires occupants

29,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19 %d'habitants de 65 ans ou plus

71,6 %de logements construits avant 1971

20 700 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Centre Ancien

Le quartier Centre Ancien en chiffres

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