Quel est le prix d'une maison dans le quartier Pontviel à Rodez ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Pontviel est de 2 038 € le m², soit environ 194 000 € par maison, d'après 8 ventes réelles (DVF).

Le quartier Pontviel est-il plus cher que le reste de Rodez ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Pontviel est inférieur de 2,1 % à celui de l'ensemble de Rodez (2 081 € le m²).

Prix des maisons Pontviel

Quartier Pontviel à Rodez (12000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 038 €prix médian au m²

194 000 €prix médian d'une maison

8maisons vendues en 24 mois

-2,1 %par rapport à Rodez

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Le marché

Les maisons du quartier Pontviel

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 8 maisons ont été vendues dans le quartier Pontviel. La moitié s'est vendue moins de 2 038 € le m², et la plupart entre 1 476 et 2 468 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Rodez, le prix médian est de 2 081 € le m² : le quartier se situe 2,1 % en dessous. Une maison type de 109 m² y vaut autour de 222 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Pontviel en chiffres

1 346habitants

903logements

26,5 %de maisons

54,3 %de propriétaires occupants

46,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

27,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

41,4 %de logements construits avant 1971

21 440 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Pontviel

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