Quel est le prix d'une maison dans le quartier Eudoxie Nonge à Saint-Denis ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Eudoxie Nonge est de 2 949 € le m², soit environ 190 000 € par maison, d'après 13 ventes réelles (DVF).

Le quartier Eudoxie Nonge est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Eudoxie Nonge est inférieur de 8,7 % à celui de l'ensemble de Saint-Denis (3 230 € le m²).

Prix des maisons Eudoxie Nonge

Quartier Eudoxie Nonge à Saint-Denis (97400) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 949 €prix médian au m²

190 000 €prix médian d'une maison

13maisons vendues en 24 mois

-8,7 %par rapport à Saint-Denis

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Le marché

Les maisons du quartier Eudoxie Nonge

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 13 maisons ont été vendues dans le quartier Eudoxie Nonge. La moitié s'est vendue moins de 2 949 € le m², et la plupart entre 1 463 et 3 698 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Denis, le prix médian est de 3 230 € le m² : le quartier se situe 8,7 % en dessous. Une maison type de 68 m² y vaut autour de 201 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Eudoxie Nonge en chiffres

3 037habitants

1 589logements

20,1 %de maisons

15,7 %de propriétaires occupants

32,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

21,4 %de logements construits avant 1971

15 030 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Denis

Les autres quartiers de Saint-Denis

Prix médian des maisons au m²

moins de 2 498 €2 498 à 2 985 €2 985 à 3 461 €3 461 à 3 860 €plus de 3 860 €peu de ventes

12e Km-Le Ruisseau Blanc3 010 €/m² 7e Km-La Vigie-Les Brises3 799 €/m² 9e Km-Moulin Cader-Colorado3 860 €/m² Bas du Moufia2 096 €/m² Bellevue-l'Église2 985 €/m² Bois de Nèfles-Finette3 336 €/m² Bouvet-CGSSpeu de ventes C.E.S. Montgaillard4 105 €/m² Clinique Sainte-Clotilde3 778 €/m² Commune Primapeu de ventes DDASS-Foucherollespeu de ventes Domenjod2 814 €/m² Église-Piscine du Chaudron1 650 €/m² Grand Canal-Le Stade3 091 €/m² Hauts de Bellepierre3 871 €/m² L'École d'Application Bossardpeu de ventes L'Église-Moulin à Vent3 381 €/m² La Mairie de Sainte-Clotildepeu de ventes La Médiathèquepeu de ventes La Petite Île-La Redoute3 978 €/m² La Providence-Jacques Cœur2 249 €/m² La Providence-ONF3 479 €/m² La Source-Ruisseau des Noirs1 560 €/m² La Trinité-Château Morange2 965 €/m² Le Barachois-Gare Routièrepeu de ventes Le Bas de la Rivièrepeu de ventes Le Bas des Rampes-La Chaumièrepeu de ventes Le Brûlé2 221 €/m² Le Butor-Champ Fleuripeu de ventes Le Jardin de l'État-Bertinpeu de ventes Le Jardin de l'État-Joinville3 388 €/m² Le Mail Estpeu de ventes Le Mail Ouestpeu de ventes Les Ananas-Hauts du Moufia3 557 €/m² Les Caméliaspeu de ventes Les Deux Canons-Finette4 455 €/m² Les Olympiades-Georges Brassenspeu de ventes Les Tamarins-Lory les Hautspeu de ventes Lory les Baspeu de ventes Mairie de Bellepierre-Les Saphirs2 817 €/m² Mairie de la Bretagne-Centre3 461 €/m² Mairie et Hauts du Bois de Nèfles3 127 €/m² Mairie-Pierre et Sable-Bancoulierspeu de ventes Maréchal Leclerc-La Postepeu de ventes Maréchal Leclerc-Le Butorpeu de ventes Maréchal Leclerc-Le Petit Marché3 769 €/m² Mazagran-Bois de Nèflespeu de ventes Michel Debré-Damase Legrospeu de ventes Michel Debré-Mairie du Chaudronpeu de ventes Moufia Est-Les Tulipiers2 087 €/m² Saint-Bernard2 609 €/m² Saint-François Bas4 210 €/m² Saint-François Hauts2 498 €/m² Saint-Jacques-Decaen4 174 €/m² Vauban-Bouvetpeu de ventes

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