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Prix des maisons La Trinité-Château Morange

Quartier La Trinité-Château Morange à Saint-Denis (97400) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 965 €prix médian au m²
121 000 €prix médian d'une maison
8maisons vendues en 24 mois
-8,2 %par rapport à Saint-Denis
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Le marché

Les maisons du quartier La Trinité-Château Morange

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 8 maisons ont été vendues dans le quartier La Trinité-Château Morange. La moitié s'est vendue moins de 2 965 € le m², et la plupart entre 1 632 et 3 863 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Denis, le prix médian est de 3 230 € le m² : le quartier se situe 8,2 % en dessous. Une maison type de 51 m² y vaut autour de 151 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Trinité-Château Morange en chiffres

1 949habitants
931logements
34,5 %de maisons
29,5 %de propriétaires occupants
57,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
19,9 %d'habitants de 65 ans ou plus
57,7 %de logements construits avant 1971
14 470 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix médian des maisons au m²
moins de 2 498 €2 498 à 2 985 €2 985 à 3 461 €3 461 à 3 860 €plus de 3 860 €peu de ventes
12e Km-Le Ruisseau Blanc3 010 €/m²7e Km-La Vigie-Les Brises3 799 €/m²9e Km-Moulin Cader-Colorado3 860 €/m²Bas du Moufia2 096 €/m²Bellevue-l'Église2 985 €/m²Bois de Nèfles-Finette3 336 €/m²Bouvet-CGSSpeu de ventesC.E.S. Montgaillard4 105 €/m²Clinique Sainte-Clotilde3 778 €/m²Commune Primapeu de ventesDDASS-Foucherollespeu de ventesDomenjod2 814 €/m²Église-Piscine du Chaudron1 650 €/m²Eudoxie Nonge2 949 €/m²Grand Canal-Le Stade3 091 €/m²Hauts de Bellepierre3 871 €/m²L'École d'Application Bossardpeu de ventesL'Église-Moulin à Vent3 381 €/m²La Mairie de Sainte-Clotildepeu de ventesLa Médiathèquepeu de ventesLa Petite Île-La Redoute3 978 €/m²La Providence-Jacques Cœur2 249 €/m²La Providence-ONF3 479 €/m²La Source-Ruisseau des Noirs1 560 €/m²Le Barachois-Gare Routièrepeu de ventesLe Bas de la Rivièrepeu de ventesLe Bas des Rampes-La Chaumièrepeu de ventesLe Brûlé2 221 €/m²Le Butor-Champ Fleuripeu de ventesLe Jardin de l'État-Bertinpeu de ventesLe Jardin de l'État-Joinville3 388 €/m²Le Mail Estpeu de ventesLe Mail Ouestpeu de ventesLes Ananas-Hauts du Moufia3 557 €/m²Les Caméliaspeu de ventesLes Deux Canons-Finette4 455 €/m²Les Olympiades-Georges Brassenspeu de ventesLes Tamarins-Lory les Hautspeu de ventesLory les Baspeu de ventesMairie de Bellepierre-Les Saphirs2 817 €/m²Mairie de la Bretagne-Centre3 461 €/m²Mairie et Hauts du Bois de Nèfles3 127 €/m²Mairie-Pierre et Sable-Bancoulierspeu de ventesMaréchal Leclerc-La Postepeu de ventesMaréchal Leclerc-Le Butorpeu de ventesMaréchal Leclerc-Le Petit Marché3 769 €/m²Mazagran-Bois de Nèflespeu de ventesMichel Debré-Damase Legrospeu de ventesMichel Debré-Mairie du Chaudronpeu de ventesMoufia Est-Les Tulipiers2 087 €/m²Saint-Bernard2 609 €/m²Saint-François Bas4 210 €/m²Saint-François Hauts2 498 €/m²Saint-Jacques-Decaen4 174 €/m²Vauban-Bouvetpeu de ventes

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