Quel est le prix d'une maison dans le quartier Le Piton Sud à Saint-Leu ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Le Piton Sud est de 3 704 € le m², soit environ 300 000 € par maison, d'après 32 ventes réelles (DVF).

Le quartier Le Piton Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Leu ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Le Piton Sud est inférieur de 7,1 % à celui de l'ensemble de Saint-Leu (3 986 € le m²).

Prix des maisons Le Piton Sud

Quartier Le Piton Sud à Saint-Leu (97416) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 704 €prix médian au m²

300 000 €prix médian d'une maison

32maisons vendues en 24 mois

-7,1 %par rapport à Saint-Leu

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Le marché

Les maisons du quartier Le Piton Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 32 maisons ont été vendues dans le quartier Le Piton Sud. La moitié s'est vendue moins de 3 704 € le m², et la plupart entre 3 024 et 4 494 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Leu, le prix médian est de 3 986 € le m² : le quartier se situe 7,1 % en dessous. Une maison type de 85 m² y vaut autour de 315 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Piton Sud en chiffres

4 967habitants

2 279logements

80,1 %de maisons

60,6 %de propriétaires occupants

49 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

10,8 %de logements construits avant 1971

19 410 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix des maisons Le Piton Sud

Les maisons du quartier Le Piton Sud

Le quartier Le Piton Sud en chiffres

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