Quel est le prix d'une maison dans le quartier Le Plate à Saint-Leu ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Le Plate est de 2 467 € le m², soit environ 177 000 € par maison, d'après 13 ventes réelles (DVF).

Le quartier Le Plate est-il plus cher que le reste de Saint-Leu ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Le Plate est inférieur de 38,1 % à celui de l'ensemble de Saint-Leu (3 986 € le m²).

Prix des maisons Le Plate

Quartier Le Plate à Saint-Leu (97416) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 467 €prix médian au m²

177 000 €prix médian d'une maison

13maisons vendues en 24 mois

-38,1 %par rapport à Saint-Leu

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Le marché

Les maisons du quartier Le Plate

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 13 maisons ont été vendues dans le quartier Le Plate. La moitié s'est vendue moins de 2 467 € le m², et la plupart entre 1 915 et 2 670 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Leu, le prix médian est de 3 986 € le m² : le quartier se situe 38,1 % en dessous. Une maison type de 70 m² y vaut autour de 173 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Plate en chiffres

2 823habitants

1 194logements

92,6 %de maisons

69,2 %de propriétaires occupants

59 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

9,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

9,6 %de logements construits avant 1971

13 680 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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