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Prix des maisons Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre

Quartier Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre à Saint-Paul (97411) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 395 €prix médian au m²
332 000 €prix médian d'une maison
20maisons vendues en 24 mois
-14,3 %par rapport à Saint-Paul
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Le marché

Les maisons du quartier Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 20 maisons ont été vendues dans le quartier Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre. La moitié s'est vendue moins de 3 395 € le m², et la plupart entre 2 928 et 3 923 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Paul, le prix médian est de 3 960 € le m² : le quartier se situe 14,3 % en dessous. Une maison type de 93 m² y vaut autour de 316 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre en chiffres

3 754habitants
1 489logements
89 %de maisons
73,6 %de propriétaires occupants
58 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
13,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
13,7 %de logements construits avant 1971
19 550 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Paul

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Prix médian des maisons au m²
moins de 3 011 €3 011 à 3 458 €3 458 à 3 693 €3 693 à 4 674 €plus de 4 674 €peu de ventes

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