Quel est le prix d'une maison dans le quartier Île de Thau à Sète ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Île de Thau est de 2 276 € le m², soit environ 221 000 € par maison, d'après 5 ventes réelles (DVF).

Le quartier Île de Thau est-il plus cher que le reste de Sète ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Île de Thau est inférieur de 43,7 % à celui de l'ensemble de Sète (4 041 € le m²).

Prix des maisons Île de Thau

Quartier Île de Thau à Sète (34200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 276 €prix médian au m²

221 000 €prix médian d'une maison

5maisons vendues en 24 mois

-43,7 %par rapport à Sète

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Le marché

Les maisons du quartier Île de Thau

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues dans le quartier Île de Thau. La moitié s'est vendue moins de 2 276 € le m², et la plupart entre 2 169 et 2 706 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Sète, le prix médian est de 4 041 € le m² : le quartier se situe 43,7 % en dessous. Une maison type de 91 m² y vaut autour de 207 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Île de Thau en chiffres

3 526habitants

1 497logements

9,9 %de maisons

12,2 %de propriétaires occupants

56,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

21,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

4,3 %de logements construits avant 1971

12 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Île de Thau

Le quartier Île de Thau en chiffres

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