Quel est le prix d'une maison dans le quartier Les Métairies à Sète ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Les Métairies est de 3 713 € le m², soit environ 317 000 € par maison, d'après 22 ventes réelles (DVF).

Le quartier Les Métairies est-il plus cher que le reste de Sète ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Les Métairies est inférieur de 8,1 % à celui de l'ensemble de Sète (4 041 € le m²).

Prix des maisons Les Métairies

Quartier Les Métairies à Sète (34200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 713 €prix médian au m²

317 000 €prix médian d'une maison

22maisons vendues en 24 mois

-8,1 %par rapport à Sète

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Le marché

Les maisons du quartier Les Métairies

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 22 maisons ont été vendues dans le quartier Les Métairies. La moitié s'est vendue moins de 3 713 € le m², et la plupart entre 3 246 et 4 524 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Sète, le prix médian est de 4 041 € le m² : le quartier se situe 8,1 % en dessous. Une maison type de 81 m² y vaut autour de 301 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Métairies en chiffres

2 358habitants

1 253logements

40,4 %de maisons

57,2 %de propriétaires occupants

39,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

27,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,8 %de logements construits avant 1971

21 630 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Les Métairies

Le quartier Les Métairies en chiffres

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