Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vallée de Gère à Vienne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vallée de Gère est de 3 037 € le m², soit environ 359 000 € par maison, d'après 8 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vallée de Gère est-il plus cher que le reste de Vienne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vallée de Gère est supérieur de 2,1 % à celui de l'ensemble de Vienne (2 975 € le m²).

Prix des maisons Vallée de Gère

Quartier Vallée de Gère à Vienne (38200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 037 €prix médian au m²

359 000 €prix médian d'une maison

8maisons vendues en 24 mois

+2,1 %par rapport à Vienne

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Le marché

Les maisons du quartier Vallée de Gère

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 8 maisons ont été vendues dans le quartier Vallée de Gère. La moitié s'est vendue moins de 3 037 € le m², et la plupart entre 2 076 et 3 217 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vienne, le prix médian est de 2 975 € le m² : le quartier se situe +2,1 % au-dessus. Une maison type de 121 m² y vaut autour de 367 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vallée de Gère en chiffres

2 559habitants

1 289logements

24,8 %de maisons

31,8 %de propriétaires occupants

38,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

10,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

62,1 %de logements construits avant 1971

17 970 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix des maisons Vallée de Gère

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Le quartier Vallée de Gère en chiffres

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