Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bourgneuf à Vierzon ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Bourgneuf est de 1 140 € le m², soit environ 85 000 € par maison, d'après 93 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bourgneuf est-il plus cher que le reste de Vierzon ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Bourgneuf est supérieur de 7,1 % à celui de l'ensemble de Vierzon (1 064 € le m²).

Prix des maisons Bourgneuf

Quartier Bourgneuf à Vierzon (18100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 140 €prix médian au m²

85 000 €prix médian d'une maison

93maisons vendues en 24 mois

+7,1 %par rapport à Vierzon

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Bourgneuf

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 93 maisons ont été vendues dans le quartier Bourgneuf. La moitié s'est vendue moins de 1 140 € le m², et la plupart entre 902 et 1 427 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vierzon, le prix médian est de 1 064 € le m² : le quartier se situe +7,1 % au-dessus. Une maison type de 71 m² y vaut autour de 81 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bourgneuf en chiffres

4 382habitants

2 328logements

92,8 %de maisons

73,8 %de propriétaires occupants

60,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

34 %d'habitants de 65 ans ou plus

66,3 %de logements construits avant 1971

21 252 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Bourgneuf

Les maisons du quartier Bourgneuf

Le quartier Bourgneuf en chiffres

Estimez votre maison à Vierzon

Les autres quartiers de Vierzon