Quel est le prix d'une maison dans le quartier Villages à Vierzon ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Villages est de 1 065 € le m², soit environ 82 000 € par maison, d'après 38 ventes réelles (DVF).

Le quartier Villages est-il plus cher que le reste de Vierzon ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Villages est supérieur de 0,1 % à celui de l'ensemble de Vierzon (1 064 € le m²).

Prix des maisons Villages

Quartier Villages à Vierzon (18100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 065 €prix médian au m²

82 000 €prix médian d'une maison

38maisons vendues en 24 mois

+0,1 %par rapport à Vierzon

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Le marché

Les maisons du quartier Villages

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 38 maisons ont été vendues dans le quartier Villages. La moitié s'est vendue moins de 1 065 € le m², et la plupart entre 883 et 1 325 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vierzon, le prix médian est de 1 064 € le m² : le quartier se situe +0,1 % au-dessus. Une maison type de 76 m² y vaut autour de 81 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Villages en chiffres

2 388habitants

1 612logements

71,5 %de maisons

61,1 %de propriétaires occupants

54,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

30,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

66,4 %de logements construits avant 1971

20 550 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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