Quel est le prix d'une maison dans le quartier Est à Vincennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Est est de 10 928 € le m², soit environ 1 130 000 € par maison, d'après 35 ventes réelles (DVF).

Le quartier Est est-il plus cher que le reste de Vincennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Est est supérieur de 3,3 % à celui de l'ensemble de Vincennes (10 582 € le m²).

Prix des maisons Est

Quartier Est à Vincennes (94300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

10 928 €prix médian au m²

1 130 000 €prix médian d'une maison

35maisons vendues en 24 mois

+3,3 %par rapport à Vincennes

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Le marché

Les maisons du quartier Est

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 35 maisons ont été vendues dans le quartier Est. La moitié s'est vendue moins de 10 928 € le m², et la plupart entre 8 850 et 14 067 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vincennes, le prix médian est de 10 582 € le m² : le quartier se situe +3,3 % au-dessus. Une maison type de 99 m² y vaut autour de 1 082 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Est en chiffres

17 055habitants

9 208logements

6,6 %de maisons

49,5 %de propriétaires occupants

45,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

61,1 %de logements construits avant 1971

32 211 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Vincennes

Les autres quartiers de Vincennes

Centre Nord10 532 €/m² Centre Sudpeu de ventes Ouest9 673 €/m²

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