Quel est le prix d'une maison dans le quartier Ouest à Vincennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Ouest est de 9 673 € le m², soit environ 991 000 € par maison, d'après 11 ventes réelles (DVF).

Le quartier Ouest est-il plus cher que le reste de Vincennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Ouest est inférieur de 8,6 % à celui de l'ensemble de Vincennes (10 582 € le m²).

Prix des maisons Ouest

Quartier Ouest à Vincennes (94300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

9 673 €prix médian au m²

991 000 €prix médian d'une maison

11maisons vendues en 24 mois

-8,6 %par rapport à Vincennes

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Le marché

Les maisons du quartier Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 11 maisons ont été vendues dans le quartier Ouest. La moitié s'est vendue moins de 9 673 € le m², et la plupart entre 7 843 et 12 338 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vincennes, le prix médian est de 10 582 € le m² : le quartier se situe 8,6 % en dessous. Une maison type de 108 m² y vaut autour de 1 045 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Ouest en chiffres

14 610habitants

8 852logements

4,4 %de maisons

46,7 %de propriétaires occupants

38,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

15,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

65,1 %de logements construits avant 1971

35 336 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Vincennes

Les autres quartiers de Vincennes

Centre Nord10 532 €/m² Centre Sudpeu de ventes Est10 928 €/m²

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