Quel est le prix d'une maison dans le quartier Breuil-Mazicou à Albi ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Breuil-Mazicou est de 1 664 € le m², soit environ 158 000 € par maison, d'après 43 ventes réelles (DVF).

Le quartier Breuil-Mazicou est-il plus cher que le reste d'Albi ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Breuil-Mazicou est inférieur de 15,7 % à celui de l'ensemble d'Albi (1 974 € le m²).

Prix des maisons Breuil-Mazicou

Quartier Breuil-Mazicou à Albi (81000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 664 €prix médian au m²

158 000 €prix médian d'une maison

43maisons vendues en 24 mois

-15,7 %par rapport à Albi

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Le marché

Les maisons du quartier Breuil-Mazicou

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 43 maisons ont été vendues dans le quartier Breuil-Mazicou. La moitié s'est vendue moins de 1 664 € le m², et la plupart entre 1 457 et 2 155 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Albi, le prix médian est de 1 974 € le m² : le quartier se situe 15,7 % en dessous. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 150 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Breuil-Mazicou en chiffres

2 345habitants

1 302logements

86,5 %de maisons

56,3 %de propriétaires occupants

51,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

30,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,7 %de logements construits avant 1971

20 610 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix des maisons Breuil-Mazicou

Les maisons du quartier Breuil-Mazicou

Le quartier Breuil-Mazicou en chiffres

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