Quel est le prix d'une maison dans le quartier Rayssac à Albi ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Rayssac est de 2 124 € le m², soit environ 200 000 € par maison, d'après 43 ventes réelles (DVF).

Le quartier Rayssac est-il plus cher que le reste d'Albi ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Rayssac est supérieur de 7,6 % à celui de l'ensemble d'Albi (1 974 € le m²).

Prix des maisons Rayssac

Quartier Rayssac à Albi (81000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 124 €prix médian au m²

200 000 €prix médian d'une maison

43maisons vendues en 24 mois

+7,6 %par rapport à Albi

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Le marché

Les maisons du quartier Rayssac

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 43 maisons ont été vendues dans le quartier Rayssac. La moitié s'est vendue moins de 2 124 € le m², et la plupart entre 1 695 et 2 452 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Albi, le prix médian est de 1 974 € le m² : le quartier se situe +7,6 % au-dessus. Une maison type de 104 m² y vaut autour de 221 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Rayssac en chiffres

4 550habitants

2 600logements

45,6 %de maisons

36,9 %de propriétaires occupants

41,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

23,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

50,2 %de logements construits avant 1971

19 404 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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