Quel est le prix d'une maison dans le quartier Madeleine à Albi ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Madeleine est de 1 841 € le m², soit environ 185 000 € par maison, d'après 31 ventes réelles (DVF).

Le quartier Madeleine est-il plus cher que le reste d'Albi ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Madeleine est inférieur de 6,7 % à celui de l'ensemble d'Albi (1 974 € le m²).

Prix des maisons Madeleine

Quartier Madeleine à Albi (81000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 841 €prix médian au m²

185 000 €prix médian d'une maison

31maisons vendues en 24 mois

-6,7 %par rapport à Albi

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Madeleine

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 31 maisons ont été vendues dans le quartier Madeleine. La moitié s'est vendue moins de 1 841 € le m², et la plupart entre 1 638 et 2 349 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Albi, le prix médian est de 1 974 € le m² : le quartier se situe 6,7 % en dessous. Une maison type de 100 m² y vaut autour de 184 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Madeleine en chiffres

3 226habitants

2 203logements

39,3 %de maisons

42,2 %de propriétaires occupants

33,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

23,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,1 %de logements construits avant 1971

20 720 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Madeleine

Les maisons du quartier Madeleine

Le quartier Madeleine en chiffres

Estimez votre maison à Albi

Les autres quartiers d'Albi