Quel est le prix d'une maison dans le quartier Les Hochettes à Arras ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Les Hochettes est de 1 746 € le m², soit environ 145 000 € par maison, d'après 30 ventes réelles (DVF).

Le quartier Les Hochettes est-il plus cher que le reste d'Arras ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Les Hochettes est inférieur de 8,2 % à celui de l'ensemble d'Arras (1 901 € le m²).

Prix des maisons Les Hochettes

Quartier Les Hochettes à Arras (62000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 746 €prix médian au m²

145 000 €prix médian d'une maison

30maisons vendues en 24 mois

-8,2 %par rapport à Arras

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Le marché

Les maisons du quartier Les Hochettes

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 30 maisons ont été vendues dans le quartier Les Hochettes. La moitié s'est vendue moins de 1 746 € le m², et la plupart entre 1 601 et 1 831 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Arras, le prix médian est de 1 901 € le m² : le quartier se situe 8,2 % en dessous. Une maison type de 78 m² y vaut autour de 136 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Hochettes en chiffres

2 794habitants

1 433logements

31 %de maisons

30,2 %de propriétaires occupants

52,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19 %d'habitants de 65 ans ou plus

65 %de logements construits avant 1971

17 360 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Les Hochettes

Le quartier Les Hochettes en chiffres

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