Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vauban à Arras ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vauban est de 2 392 € le m², soit environ 400 000 € par maison, d'après 33 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vauban est-il plus cher que le reste d'Arras ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vauban est supérieur de 25,8 % à celui de l'ensemble d'Arras (1 901 € le m²).

Prix des maisons Vauban

Quartier Vauban à Arras (62000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 392 €prix médian au m²

400 000 €prix médian d'une maison

33maisons vendues en 24 mois

+25,8 %par rapport à Arras

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Le marché

Les maisons du quartier Vauban

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 33 maisons ont été vendues dans le quartier Vauban. La moitié s'est vendue moins de 2 392 € le m², et la plupart entre 2 207 et 2 830 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Arras, le prix médian est de 1 901 € le m² : le quartier se situe +25,8 % au-dessus. Une maison type de 145 m² y vaut autour de 347 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vauban en chiffres

1 989habitants

1 182logements

41,2 %de maisons

55,3 %de propriétaires occupants

43,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

27,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

54,5 %de logements construits avant 1971

29 730 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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