Quel est le prix d'une maison dans le quartier Saint-Pol à Arras ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Saint-Pol est de 1 853 € le m², soit environ 153 000 € par maison, d'après 49 ventes réelles (DVF).

Le quartier Saint-Pol est-il plus cher que le reste d'Arras ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Saint-Pol est inférieur de 2,5 % à celui de l'ensemble d'Arras (1 901 € le m²).

Prix des maisons Saint-Pol

Quartier Saint-Pol à Arras (62000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 853 €prix médian au m²

153 000 €prix médian d'une maison

49maisons vendues en 24 mois

-2,5 %par rapport à Arras

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Le marché

Les maisons du quartier Saint-Pol

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 49 maisons ont été vendues dans le quartier Saint-Pol. La moitié s'est vendue moins de 1 853 € le m², et la plupart entre 1 477 et 2 178 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Arras, le prix médian est de 1 901 € le m² : le quartier se situe 2,5 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 156 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Pol en chiffres

4 713habitants

2 046logements

34,2 %de maisons

27 %de propriétaires occupants

46,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

59,5 %de logements construits avant 1971

15 635 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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