Quel est le prix d'une maison dans le quartier Chancellerie à Bourges ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Chancellerie est de 1 331 € le m², soit environ 105 000 € par maison, d'après 34 ventes réelles (DVF).

Le quartier Chancellerie est-il plus cher que le reste de Bourges ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Chancellerie est inférieur de 22,4 % à celui de l'ensemble de Bourges (1 716 € le m²).

Prix des maisons Chancellerie

Quartier Chancellerie à Bourges (18000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 331 €prix médian au m²

105 000 €prix médian d'une maison

34maisons vendues en 24 mois

-22,4 %par rapport à Bourges

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Le marché

Les maisons du quartier Chancellerie

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 34 maisons ont été vendues dans le quartier Chancellerie. La moitié s'est vendue moins de 1 331 € le m², et la plupart entre 1 137 et 1 651 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bourges, le prix médian est de 1 716 € le m² : le quartier se situe 22,4 % en dessous. Une maison type de 77 m² y vaut autour de 102 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Chancellerie en chiffres

4 414habitants

2 265logements

32 %de maisons

30,9 %de propriétaires occupants

45 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

61,7 %de logements construits avant 1971

13 793 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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