Quel est le prix d'une maison dans le quartier Mazières à Bourges ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Mazières est de 1 752 € le m², soit environ 144 000 € par maison, d'après 58 ventes réelles (DVF).

Le quartier Mazières est-il plus cher que le reste de Bourges ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Mazières est supérieur de 2,1 % à celui de l'ensemble de Bourges (1 716 € le m²).

Prix des maisons Mazières

Quartier Mazières à Bourges (18000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 752 €prix médian au m²

144 000 €prix médian d'une maison

58maisons vendues en 24 mois

+2,1 %par rapport à Bourges

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Le marché

Les maisons du quartier Mazières

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 58 maisons ont été vendues dans le quartier Mazières. La moitié s'est vendue moins de 1 752 € le m², et la plupart entre 1 477 et 2 235 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bourges, le prix médian est de 1 716 € le m² : le quartier se situe +2,1 % au-dessus. Une maison type de 77 m² y vaut autour de 135 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Mazières en chiffres

2 697habitants

1 608logements

61 %de maisons

62,4 %de propriétaires occupants

50,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

24,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

63,4 %de logements construits avant 1971

24 050 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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