Quel est le prix d'une maison dans le quartier Moulon à Bourges ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Moulon est de 1 595 € le m², soit environ 125 000 € par maison, d'après 38 ventes réelles (DVF).

Le quartier Moulon est-il plus cher que le reste de Bourges ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Moulon est inférieur de 7,1 % à celui de l'ensemble de Bourges (1 716 € le m²).

Prix des maisons Moulon

Quartier Moulon à Bourges (18000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 595 €prix médian au m²

125 000 €prix médian d'une maison

38maisons vendues en 24 mois

-7,1 %par rapport à Bourges

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Moulon

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 38 maisons ont été vendues dans le quartier Moulon. La moitié s'est vendue moins de 1 595 € le m², et la plupart entre 1 314 et 1 929 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bourges, le prix médian est de 1 716 € le m² : le quartier se situe 7,1 % en dessous. Une maison type de 77 m² y vaut autour de 123 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Moulon en chiffres

1 960habitants

1 068logements

46,5 %de maisons

44,5 %de propriétaires occupants

48,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

21,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

55,4 %de logements construits avant 1971

19 600 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Moulon

Les maisons du quartier Moulon

Le quartier Moulon en chiffres

Estimez votre maison à Bourges

Les autres quartiers de Bourges