Quel est le prix d'une maison dans le quartier Leblond à Cayenne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Leblond est de 1 192 € le m², soit environ 116 000 € par maison, d'après 7 ventes réelles (DVF).

Le quartier Leblond est-il plus cher que le reste de Cayenne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Leblond est inférieur de 55,7 % à celui de l'ensemble de Cayenne (2 691 € le m²).

Prix des maisons Leblond

Quartier Leblond à Cayenne (97300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 192 €prix médian au m²

116 000 €prix médian d'une maison

7maisons vendues en 24 mois

-55,7 %par rapport à Cayenne

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Le marché

Les maisons du quartier Leblond

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 7 maisons ont été vendues dans le quartier Leblond. La moitié s'est vendue moins de 1 192 € le m², et la plupart entre 1 034 et 1 437 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cayenne, le prix médian est de 2 691 € le m² : le quartier se situe 55,7 % en dessous. Une maison type de 75 m² y vaut autour de 89 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Leblond en chiffres

3 119habitants

1 423logements

30,3 %de maisons

22 %de propriétaires occupants

39,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

9,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

21,8 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Leblond

Le quartier Leblond en chiffres

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