Quel est le prix d'une maison dans le quartier Montabo à Cayenne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Montabo est de 2 864 € le m², soit environ 260 000 € par maison, d'après 21 ventes réelles (DVF).

Le quartier Montabo est-il plus cher que le reste de Cayenne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Montabo est supérieur de 6,4 % à celui de l'ensemble de Cayenne (2 691 € le m²).

Prix des maisons Montabo

Quartier Montabo à Cayenne (97300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 864 €prix médian au m²

260 000 €prix médian d'une maison

21maisons vendues en 24 mois

+6,4 %par rapport à Cayenne

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Le marché

Les maisons du quartier Montabo

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 21 maisons ont été vendues dans le quartier Montabo. La moitié s'est vendue moins de 2 864 € le m², et la plupart entre 2 307 et 3 685 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cayenne, le prix médian est de 2 691 € le m² : le quartier se situe +6,4 % au-dessus. Une maison type de 79 m² y vaut autour de 226 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Montabo en chiffres

2 734habitants

1 273logements

49,4 %de maisons

40 %de propriétaires occupants

35,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

13,7 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Montabo

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