Quel est le prix d'une maison dans le quartier Nord-Ouest à Chelles ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Nord-Ouest est de 3 530 € le m², soit environ 318 000 € par maison, d'après 28 ventes réelles (DVF).

Le quartier Nord-Ouest est-il plus cher que le reste de Chelles ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Nord-Ouest est inférieur de 2 % à celui de l'ensemble de Chelles (3 602 € le m²).

Prix des maisons Nord-Ouest

Quartier Nord-Ouest à Chelles (77500) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 530 €prix médian au m²

318 000 €prix médian d'une maison

28maisons vendues en 24 mois

-2 %par rapport à Chelles

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Le marché

Les maisons du quartier Nord-Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 maisons ont été vendues dans le quartier Nord-Ouest. La moitié s'est vendue moins de 3 530 € le m², et la plupart entre 3 053 et 4 327 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Chelles, le prix médian est de 3 602 € le m² : le quartier se situe 2 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 297 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Nord-Ouest en chiffres

2 327habitants

899logements

58,9 %de maisons

52,6 %de propriétaires occupants

66,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16 %d'habitants de 65 ans ou plus

46,2 %de logements construits avant 1971

22 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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