Quel est le prix d'une maison dans le quartier Sud-Ouest à Chelles ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Sud-Ouest est de 3 316 € le m², soit environ 347 000 € par maison, d'après 26 ventes réelles (DVF).

Le quartier Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Chelles ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Sud-Ouest est inférieur de 7,9 % à celui de l'ensemble de Chelles (3 602 € le m²).

Prix des maisons Sud-Ouest

Quartier Sud-Ouest à Chelles (77500) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 316 €prix médian au m²

347 000 €prix médian d'une maison

26maisons vendues en 24 mois

-7,9 %par rapport à Chelles

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Le marché

Les maisons du quartier Sud-Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 26 maisons ont été vendues dans le quartier Sud-Ouest. La moitié s'est vendue moins de 3 316 € le m², et la plupart entre 3 100 et 3 534 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Chelles, le prix médian est de 3 602 € le m² : le quartier se situe 7,9 % en dessous. Une maison type de 104 m² y vaut autour de 345 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Sud-Ouest en chiffres

1 396habitants

651logements

75,2 %de maisons

61,7 %de propriétaires occupants

62,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

36 %d'habitants de 65 ans ou plus

5 %de logements construits avant 1971

30 070 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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