Quel est le prix d'une maison dans le quartier Heures Claires à Istres ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Heures Claires est de 3 207 € le m², soit environ 320 000 € par maison, d'après 40 ventes réelles (DVF).

Le quartier Heures Claires est-il plus cher que le reste d'Istres ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Heures Claires est supérieur de 0,9 % à celui de l'ensemble d'Istres (3 178 € le m²).

Prix des maisons Heures Claires

Quartier Heures Claires à Istres (13118) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 207 €prix médian au m²

320 000 €prix médian d'une maison

40maisons vendues en 24 mois

+0,9 %par rapport à Istres

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Le marché

Les maisons du quartier Heures Claires

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 40 maisons ont été vendues dans le quartier Heures Claires. La moitié s'est vendue moins de 3 207 € le m², et la plupart entre 2 743 et 3 619 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Istres, le prix médian est de 3 178 € le m² : le quartier se situe +0,9 % au-dessus. Une maison type de 101 m² y vaut autour de 324 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Heures Claires en chiffres

1 690habitants

886logements

75,1 %de maisons

70,3 %de propriétaires occupants

67,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

33,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

13 %de logements construits avant 1971

26 990 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Heures Claires

Le quartier Heures Claires en chiffres

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