Quel est le prix d'une maison dans le quartier La Prédina à Istres ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier La Prédina est de 3 027 € le m², soit environ 257 000 € par maison, d'après 20 ventes réelles (DVF).

Le quartier La Prédina est-il plus cher que le reste d'Istres ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier La Prédina est inférieur de 4,8 % à celui de l'ensemble d'Istres (3 178 € le m²).

Prix des maisons La Prédina

Quartier La Prédina à Istres (13118) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 027 €prix médian au m²

257 000 €prix médian d'une maison

20maisons vendues en 24 mois

-4,8 %par rapport à Istres

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Le marché

Les maisons du quartier La Prédina

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 20 maisons ont été vendues dans le quartier La Prédina. La moitié s'est vendue moins de 3 027 € le m², et la plupart entre 2 504 et 3 324 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Istres, le prix médian est de 3 178 € le m² : le quartier se situe 4,8 % en dessous. Une maison type de 87 m² y vaut autour de 263 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Prédina en chiffres

1 694habitants

733logements

82,5 %de maisons

76,3 %de propriétaires occupants

72,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

36,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

11,2 %de logements construits avant 1971

23 180 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier La Prédina

Le quartier La Prédina en chiffres

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